Inwestycja Al Khuwair Muscat Downtown and Waterfront o powierzchni 3.3 miliona metrów kwadratowych obejmie kompleks mieszkaniowy, marinę, dzielnicę kulturalną, liczne kładki nad kanałami i budynki rządowe. Prace rozpoczną się pod koniec tego roku, a po ukończeniu obiekt ma pomieścić ponad 60 000 osób.
Zastępca dyrektora ZHA, architekt Paolo Zilli powiedział CNN, że spędził około rok na finalizowaniu wizualizacji, który przedstawił Ministerstwu Mieszkalnictwa i Urbanistyki Omanu.
Najważniejszym założeniem projektu Zilli było ułatwienie dostępu do transportu publicznego. „W rzeczywistości wizja zakłada usunięcie wszystkich samochodów, usunięcie wszystkich ogrodzeń i utworzenie kampusu ministerstwa z wieloma funkcjami, które mogą przyciągnąć rodziny i nowe pokolenia” – powiedział.
ZHA twierdzi, że będzie zachęcać pieszych, zapewniając zacienienie i pasywne chłodzenie, a także włączy infrastrukturę poprawiającą bezpieczeństwo rowerzystów. Wykorzystanie lokalnej energii słonecznej zostanie „zmaksymalizowane”, a rodzime gatunki roślin zostaną zachowane i odtworzone.
Gospodarka Omanu od dawna opiera się na ropie, obecnie jednak intensywnie inwestuje w projekty związane z nieruchomościami, aby przyciągnąć więcej inwestycji zagranicznych i ostatecznie zwiększyć dochody niezwiązane z ropą naftową, co stanowi część krajowej strategii Wizja Narodowa 2040. Przewiduje się, że do tego roku populacja Maskatu wzrośnie z 1,5 miliona do 2,7 miliona.
„Będzie wiele zmian” – powiedział CNN dr Khalfan bin Saeed bin Mubarak al-Shueili, Minister Mieszkalnictwa i Urbanistyki Omanu. „Zamierzamy zmienić gospodarkę w oparciu o talenty i umiejętności, a być może także sektor cyfrowy„.
„W samym Maskacie przewidujemy zapotrzebowanie na kolejne 300 000 domów. A jeśli będziemy dobrze sobie radzić, to… liczba ta prawdopodobnie może wzrosnąć do 600 000 domów”.
Brytyjska pracownia Zaha Hadid Architects nosi nazwę na cześć swojej słynnej założycielki, która w 2004 roku jako pierwsza kobieta zdobyła najwyższe wyróżnienie w dziedzinie architektury – Nagrodę Pritzkera. Zmarła w 2016 roku, projektując prestiżowe budynki: od Opery w Guangzhou w Chinach po centrum naukowe Phaeno w Wolfsburgu w Niemczech.
Od tego czasu projekty ZHA obejmują siedzibę główną BEEAH w Sharjah w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, która jest częściowo zasilana akumulatorami Tesli, a w 2022 roku odsłonięto plany wirtualnego miasta w metawersie, które ma być cyberlibertariańską utopią.
